Ceny mieszkań w Olsztynie. Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Fot. Ł. Sadlak

Ponad 2 tysiące złotych różnicy na metrze kwadratowym dzieli rynek mieszkań z drugiej ręki w Olsztynie i Elblągu. W stolicy regionu ceny różnią się również w zależności od osiedla, a w ciągu ostatniego roku średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 7,3 procent.

Ceny mieszkań używanych w Olsztynie są najwyższe w całym województwie warmińsko-mazurskim. W porównaniu z Elblągiem, drugim co do wielkości miastem regionu, za metr kwadratowy trzeba zapłacić około 2 tysiące złotych więcej. Raport za ostatni rok przygotował branżowy portal wycenowo.pl.

Ile kosztuje metr kwadratowy w Olsztynie?

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Olsztynie wynosi nieco ponad 9 100 złotych. Metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje o 500 złotych więcej. Chodzi o lokale w stanie deweloperskim, przed wykończeniem i poniesieniem dodatkowych opłat, na przykład za akt notarialny.

Ceny różnią się w zależności od osiedla

Z zestawienia ekspertów portalu wycenowo.pl można się również dowiedzieć, gdzie w Olsztynie mieszkania są najdroższe, a gdzie najtańsze. Na osiedlu Generałów cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego przekracza 9 800 złotych. Na Zatorzu jest to niespełna 7 800 złotych.

W ciągu ostatniego roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Olsztynie wzrosła o 7,3 procent. Na cenę wpływa również powierzchnia lokalu. Im większe mieszkanie, tym niższa cena za metr kwadratowy.

Autor: L. Tekielski
Redakcja: B. Świerkowska-Chromy